Новости

08.04.2019, 11:17

Д.Калинкин: «Новый порядок поможет разбираться «на берегу», а не после того как построен дом»

В Исполкоме Казани подвели итоги работы Управления градостроительных разрешений за 2018 год.

Фото: Марат Мугинов

(Город Казань KZN.RU, 8 апреля, Алена Мирошниченко). 17035 входящих документов – почти на 25% больше, чем в предыдущем году – получило Управление градостроительных разрешений в 2018 году. 5331 заявление было подано на получение разрешения на строительство, из них положительное заключение выдано 2675, в том числе 99 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, 61 разрешение на строительство блокированных жилых домов, 221 разрешение на строительство объектов гражданского назначения, 2294 документа на строительство индивидуального жилья. Об итогах работы управления за прошлый год на аппаратном совещании доложил начальник подразделения Наиль Галеев.

Казань занимает первое место в ПФО по вводу жилья в эксплуатацию

В целом, в прошлом году уровень загрузки Управления градостроительных разрешений серьезно возрос. Специалисты подразделения подготовили и выдали 760 положительных документов на ввод в эксплуатацию, что на 176% больше, чем в прошлом году. В это число, в частности, вошли 667 многоквартирных жилых домов, 19 блокированных жилых домов, 138 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов гражданского назначения и 536 уведомлений о соответствии нормам построенных индивидуальных жилых и садовых домов. Н.Галеев отметил, что наиболее частая причина для отказа – неполный пакет документов, предоставляемый для получения уведомления о соответствии планируемого строительства.

Общий объем введенного в 2018 году жилищного строительства, включенного в статистику, по данным Управления градостроительных разрешений, составил 804,2 тыс. кв.м. Из них 692 тыс. кв.м – 86% от общего объема – приходится на многоквартирные дома и 111 тыс. кв.м – на индивидуальные жилые дома. «Отмечу, что среди городов ПФО Казань по вводу жилья занимает первое место и шестое место среди городов-миллионников России», - сказал он.

С 4 августа прошлого года по всей России начал действовать упрощенный порядок строительства индивидуальных жилых и садовых домов. Получение разрешения на строительство теперь не требуется, введен уведомительный порядок – Исполком города обязан рассматривать уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилья и садовых домов в течение 7 рабочих дней. Ранее требовалось 20 дней на обязательное получение градостроительного плана земельного участка и 7 дней на получение разрешения на строительство.

Кроме того, с 1 марта текущего года прекращено действие так называемого закона «О дачной амнистии». Теперь регистрация и оформления прав собственности на построенные индивидуальные жилые и садовые дома осуществляется только через подачу уведомлений о соответствии построенных объектов нормам, рассказал Н.Галеев.

«Раньше возникало множество конфликтов, потому что некоторые собственники не соблюдали отступы от границ земельного участка и другие параметры, с такими соседями нужно было бороться только в судебном порядке, - отметил руководитель Исполнительного комитета Денис Калинкин. - Сейчас начать стройку можно будет только после проверки уведомления на соответствие нормам, а после завершения строительства еще раз подать соответствующее уведомление. Уверен, новый порядок поможет разбираться «на берегу», а не после того, как силы и средства уже потрачены, а дом построен с нарушениями. Впрочем, приведенные цифры показывают, что казанцы уже освоили новый порядок», - сказал он.

«Перевод услуг в электронный вид – насущная необходимость»

Наиль Галеев отметил, что основным достижением работы Управления в 2018 году стал полный перевод в электронный вид процедуры согласования уведомлений о планируемом строительстве, окончании строительства и вводе в эксплуатацию объектов. «Положительные или отрицательные результаты рассмотрения уведомлений подписываются электронной подписью и направляются гражданам на электронную почту, что исключает необходимость повторного посещения Управления или МФЦ для получения уведомлений. Это ускорило процесс рассмотрения и выдачи разрешений», - сообщил Н.Галеев и добавил, что вся необходимая информация, касающаяся этой процедуры, размещена на официальной странице Управления градостроительных разрешений.

Также в рамках Проектного офиса оптимизирована выдача разрешения на строительство объектов, внедрены изменения, позволившие ускорить работу специалистов на всех этапах, сообщил спикер. Он подчеркнул, что благодаря обучению, сотрудники Управления готовы к самостоятельной реализации проектов оптимизации процессов, что особенно актуально с учетом планируемого перевода услуг в электронный вид. «В данном случае оптимизация рабочих процессов и перевод услуг в электронный вид – насущная необходимость», - прокомментировал Д.Калинкин.

Помимо прочего, Управление продолжает работу по пресечению фактов самовольного строительства, а также незаконной эксплуатации объектов. В 2018 году в суды общей юрисдикции направлено 20 исковых заявлений, по 9 из них вынесены решения. Так, по решениям суда были снесены 2 крупных объекта капитального строительства: многоквартирный дом по ул.Бойничная, 39 и магазин по ул.Осиновская в микрорайоне «Салават купере». «Неотвратимость наказания и взыскания неустойки подтолкнула застройщиков к соблюдению норм градостроительного законодательства и самостоятельному сносу объектов, по которым имеются решения судов. Проведенная работа в этом направлении дает положительные результаты. В настоящее время случаи самовольного строительства носят единичный характер и своевременно пресекаются совместно с органами прокуратуры», - подчеркнул докладчик и заверил, что работа в этом направлении будет продолжена.

Фоторепортаж

Деловой понедельник, 08.04.2019

Видеорепортаж

08.04.2019 09:56

В 2018 году в Казани 760 объектов получили разрешение на ввод в эксплуатацию

Читайте также

Все новости

<div class="detail-picture"> <img src="/upload/iblock/1a0/MMB_5241_2.jpg"> <p class="detail-picture__caption"> Фото: Марат Мугинов </p> </div> (Город Казань KZN.RU, 8 апреля, Алена Мирошниченко). 17035 входящих документов – почти на 25% больше, чем в предыдущем году – получило Управление градостроительных разрешений в 2018 году. 5331 заявление было подано на получение разрешения на строительство, из них положительное заключение выдано 2675, в том числе 99 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, 61 разрешение на строительство блокированных жилых домов, 221 разрешение на строительство объектов гражданского назначения, 2294 документа на строительство индивидуального жилья. Об итогах работы управления за прошлый год на аппаратном совещании доложил начальник подразделения Наиль Галеев. <br> <div class="detail-picture table"> <div class="detail-picture__column"> <img width="609" src="/upload/iblock/c7d/Slayd3.JPG" height="343"> </div> </div> <h3> Казань занимает первое место в ПФО по вводу жилья в эксплуатацию </h3> <p> В целом, в прошлом году уровень загрузки Управления градостроительных разрешений серьезно возрос. Специалисты подразделения подготовили и выдали 760 положительных документов на ввод в эксплуатацию, что на 176% больше, чем в прошлом году. В это число, в частности, вошли 667 многоквартирных жилых домов, 19 блокированных жилых домов, 138 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов гражданского назначения и 536 уведомлений о соответствии нормам построенных индивидуальных жилых и садовых домов. Н.Галеев отметил, что наиболее частая причина для отказа – неполный пакет документов, предоставляемый для получения уведомления о соответствии планируемого строительства. </p> <p> <img width="609" src="/upload/iblock/705/Slayd4.JPG" height="343"> </p> <p> </p> <p> Общий объем введенного в 2018 году жилищного строительства, включенного в статистику, по данным Управления градостроительных разрешений, составил 804,2 тыс. кв.м. Из них 692 тыс. кв.м – 86% от общего объема – приходится на многоквартирные дома и 111 тыс. кв.м – на индивидуальные жилые дома. «Отмечу, что среди городов ПФО Казань по вводу жилья занимает первое место и шестое место среди городов-миллионников России», - сказал он. </p> <p> С 4 августа прошлого года по всей России начал действовать упрощенный порядок строительства индивидуальных жилых и садовых домов. Получение разрешения на строительство теперь не требуется, введен уведомительный порядок – Исполком города обязан рассматривать уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилья и садовых домов в течение 7 рабочих дней. Ранее требовалось 20 дней на обязательное получение градостроительного плана земельного участка и 7 дней на получение разрешения на строительство. </p> <p> <img width="522" src="/upload/iblock/15c/MMB_5256_2.jpg" height="392" class="img-left"> Кроме того, с 1 марта текущего года прекращено действие так называемого закона «О дачной амнистии». Теперь регистрация и оформления прав собственности на построенные индивидуальные жилые и садовые дома осуществляется только через подачу уведомлений о соответствии построенных объектов нормам, рассказал Н.Галеев. </p> <p> «Раньше возникало множество конфликтов, потому что некоторые собственники не соблюдали отступы от границ земельного участка и другие параметры, с такими соседями нужно было бороться только в судебном порядке, - отметил руководитель Исполнительного комитета Денис Калинкин. - Сейчас начать стройку можно будет только после проверки уведомления на соответствие нормам, а после завершения строительства еще раз подать соответствующее уведомление. Уверен, новый порядок поможет разбираться «на берегу», а не после того, как силы и средства уже потрачены, а дом построен с нарушениями. Впрочем, приведенные цифры показывают, что казанцы уже освоили новый порядок», - сказал он. </p> <h3> «Перевод услуг в электронный вид – насущная необходимость» </h3> <p> Наиль Галеев отметил, что основным достижением работы Управления в 2018 году стал полный перевод в электронный вид процедуры согласования уведомлений о планируемом строительстве, окончании строительства и вводе в эксплуатацию объектов. «Положительные или отрицательные результаты рассмотрения уведомлений подписываются электронной подписью и направляются гражданам на электронную почту, что исключает необходимость повторного посещения Управления или МФЦ для получения уведомлений. Это ускорило процесс рассмотрения и выдачи разрешений», - сообщил Н.Галеев и добавил, что вся необходимая информация, касающаяся этой процедуры, размещена на <a target="_blank" href="https://www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy/oformlenie-razresheniya-na-stroitelstvo-individualnogo-zhilogo-doma/">официальной странице</a> Управления градостроительных разрешений. </p> <p> Также в рамках Проектного офиса оптимизирована выдача разрешения на строительство объектов, внедрены изменения, позволившие ускорить работу специалистов на всех этапах, сообщил спикер. Он подчеркнул, что благодаря обучению, сотрудники Управления готовы к самостоятельной реализации проектов оптимизации процессов, что особенно актуально с учетом планируемого перевода услуг в электронный вид. «В данном случае оптимизация рабочих процессов и перевод услуг в электронный вид – насущная необходимость», - прокомментировал Д.Калинкин. </p> <p> Помимо прочего, Управление продолжает работу по пресечению фактов самовольного строительства, а также незаконной эксплуатации объектов. В 2018 году в суды общей юрисдикции направлено 20 исковых заявлений, по 9 из них вынесены решения. Так, по решениям суда были снесены 2 крупных объекта капитального строительства: многоквартирный дом по ул.Бойничная, 39 и магазин по ул.Осиновская в микрорайоне «Салават купере». «Неотвратимость наказания и взыскания неустойки подтолкнула застройщиков к соблюдению норм градостроительного законодательства и самостоятельному сносу объектов, по которым имеются решения судов. Проведенная работа в этом направлении дает положительные результаты. В настоящее время случаи самовольного строительства носят единичный характер и своевременно пресекаются совместно с органами прокуратуры», - подчеркнул докладчик и заверил, что работа в этом направлении будет продолжена. </p>