Новости
02.04.2019, 12:13
В 2019 году в Татарстане отремонтируют 933 многоквартирных дома в 42 муниципальных образованиях
На 80% объектов работы начнутся уже в апреле.
Фото: Город Казань KZN.RU
В Казани в этом году планируется обновить 234 дома на сумму 1,8 млрд рублей, напомнил И.Насыров.
На сегодняшний день в республике почти завершены процедуры отбора подрядных организаций. Напомним, в прошлом году в силу вступили новые требования законодательства по выбору подрядчиков. Теперь эта процедура проводится в два этапа. На первом этапе Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ путем электронного аукциона проводит отбор подрядных организаций для включения в реестр квалифицированных подрядчиков. На втором этапе Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ проводит отбор подрядчиков из этого реестра для непосредственной работы на тех или иных домах. «Сейчас монтажные работы стартовали уже на 19 домах. В этом месяце работы начнутся на 70-80% домов», - отметил И.Насыров.
Подрядчикам предстоит завершение сезонных работ в четко установленные сроки: ремонт фасадов и кровель необходимо завершить до середины августа, работы на инженерных сетях – до 15 сентября. Общее завершение всех ремонтных работ запланировано на 31 октября. «В прошлом году из-за новых правил отбора подрядчиков затянулись сроки, и мы заканчивали ремонтировать последние дома в ноябре-декабре. В этом году, надеюсь, справимся с этой задачей вовремя», - добавил замминистра.
Программа капремонта жилфонда в Татарстане реализуется уже на протяжении 12 лет с 2008 года, и требования населения к качеству работ постоянно возрастают, отметил спикер. «Это правильно, ведь более половины средств капремонта – это деньги из взноса собственников, они вправе требовать качества», - подчеркнул он и добавил, что горожане участвуют в капремонте еще на подготовительном этапе. Так, до ремонта проводится собрание с собственниками жилья, на котором им сообщают о лимитах, выделенных на ремонт того или иного дома, и определяют виды работ, которые необходимо провести, с учетом пожеланий жильцов.
Представители жильцов – чаще всего, это старшие по дому – участвуют также в приемке работ после завершения капремонта. В случае, если жильцы недовольны качеством ремонта, старший по дому может не подписать акт приемки, и тогда подрядчик обязан будет устранить все нарекания.
Ответственность за качество капремонта возложена на предприятия и организации, которые осуществляют строительный контроль или технический надзор, особое место в этой работе отводится Госжилинспекции РТ. Отметим, что гарантийный срок капремонта составляет 5 лет – подрядчик обязан переделывать и устранять все нарекания, возникшие к ремонту, в течение этого времени.
В этом году в Казани вклад собственников жилья в программу капремонта многоквартирных домов впервые составил 85%. При этом у многих горожан возникает вопрос: почему необходимо продолжать платить за капремонт дома, если он уже был отремонтирован. Как пояснил И.Насыров, суть работы фонда ЖКХ – это так называемый «котловой» метод. «Приведу пример: нужно отремонтировать какой-то дом на 5 млн рублей. Для этого нужно, чтобы собственники собрали 3 млн рублей, а они собрали только 700 тысяч. Тогда 2 млн 300 они занимают из общего котла, сформированного домами, которые находятся в конкретном муниципальном образовании, - объяснил спикер. - В дальнейшем этот дом должен собрать эти деньги и отдать в общий котел, чтобы можно было по такому же принципу отремонтировать другие дома».
Сегодня Татарстан значительно опережает реализацию программы капремонта жилфонда благодаря тому, что кроме средств собственников с самого старта программы – с 2008 года – на эти цели выделяются средства из республиканского и муниципальных бюджетов, добавил замминистра.
На сегодняшний день в республике создана долгосрочная программа капремонта жилфонда, рассчитанная до 2043 года. В нее включено 16 тысяч 577 домов. При этом программа постоянно корректируется – изменения в нее вносятся минимум 1 раз в год. Так, на формирование долгосрочной программы влияют характеристики управляющих компаний, которые отмечают состояние домов и срочность их обновления. Перечень работ, предусмотренных программой капремонта, а также мониторинг жилфонда, включенного в программу, можно найти на сайте.
Жители Казани могут ознакомиться с полным перечнем многоквартирных жилых домов, дворовых территорий, городских и поселковых улиц, учреждений образования, подростковых клубов, которые будут отремонтированы в текущем году, на портале KZN.RU в разделе «Капремонт».
Читайте также
-
02.04.2025, 11:10 -
18.03.2025, 15:51 -
17.03.2025, 13:24 -
17.03.2025, 12:55
