Росреестр: вступили в силу изменения в законодательстве в сфере регистрации недвижимости

Квартиры в новостройках будут регистрировать быстрее, а также исключены требования к максимальному размеру машино-мест.

Фото: Денис Гордийко

(Город Казань KZN.RU, 29 октября). С 28 октября вступил в силу ряд изменений в законодательстве, касающемся сферы регистрации недвижимости. О том, какие нововведения коснутся жителей Татарстана, рассказали в Управлении Росреестра по РТ.

Квартиры в новостройках будут регистрировать быстрее

Сокращены сроки государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве: до 3 рабочих дней при подаче заявления в электронном виде и до 7 рабочих дней – при подаче бумажного документа через МФЦ. Ранее эти сроки составляли 7 и 9 рабочих дней соответственно.

«В этом году за 9 месяцев Росреестр Татарстана зарегистрировал около 13,5 тысячи договоров долевого участия в строительстве. При этом более 40% заявлений на регистрацию таких договоров поступают в ведомство в электронном виде. Следовательно, теперь они будут регистрироваться в срок не более 3 рабочих дней. Мы рассчитываем, что это положительно отразится на татарстанском рынке долевого строительства», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова.

Исключены требования к максимальному размеру машино-мест

Исключены требования к максимальному размеру машино-мест. До настоящего времени законом был установлен минимальный и максимальный размеры: 5,3 на 2,5 (13,25) метра и 6,2 на 3,6 (22,32) метра, соответственно.

«На практике были случаи, когда, например, собственник, владея крупногабаритным транспортным средством, не мог объединить два машино-места, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать как один объект недвижимости. Теперь же ограничения по максимальным требованиям для удобства граждан отменены», – поясняет Лилия Бурганова.

По данным Росреестра Татарстана, в этом году в Татарстане спрос на машино-места по сравнению с прошлым годом увеличился более чем в 4 раза. Так, если в прошлом году Росреестром Татарстана за 9 месяцев было зарегистрировано порядка 1,2 тысячи машино-мест, то в этом году уже около 5,6 тысячи.

Подать документы при оформлении недвижимости теперь можно и через нотариусов

Документы на регистрацию прав на недвижимость можно подавать не только через МФЦ или портал Росреестра, но и через нотариусов. Это могут быть документы на бумажном носителе и в электронной форме. В первом случае они сканируются и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) нотариуса, во втором – также УКЭП, но заявителя.

«Ранее законодательство предусматривало представление нотариусом заявления о регистрации в тех случаях, когда основанием возникновения права на объект недвижимости являлась сделка, заверенная этим нотариусом, или при выдаче свидетельства о праве на наследство. Теперь же круг полномочий нотариусов расширился, что, по нашему мнению, также расширяет возможность выбора у наших граждан», – считает Лилия Бурганова.

Бумажной волоките сказали «стоп»

Вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», касающиеся ведения реестровых дел исключительно в электронной форме. Эти изменения позволят реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации и создание цифрового архива.

«Стоп-бумага» не только решит судьбу накопленных бумажных документов, но и изменит порядок приема новых документов – закон предусматривает, что все представляемые на бумажных носителях (в МФЦ, через почту) документы будут возвращать заявителям после их перевода в электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных действий», – комментирует Лилия Бурганова.

Сейчас в Управлении Росреестра по РТ хранится более 3,7 млн реестровых дел (сформированных в 6,4 миллиона томов). Каждый месяц в архивы поступают в среднем 30 тысяч новых реестровых дел. В настоящее время из 2,9 млн дел 70% переведены в электронный вид.

Теги: регистрация недвижимости росреестр

Читайте также

Все новости

<p> </p> <div class="detail-picture"> <img src="https://kzn.ru/upload/iblock/7fe/DEN_2608_870.jpg"> <p class="detail-picture__caption"> Фото: Денис Гордийко </p> </div> (Город Казань KZN.RU, 29 октября). С 28 октября вступил в силу ряд изменений в законодательстве, касающемся сферы регистрации недвижимости. О том, какие нововведения коснутся жителей Татарстана, рассказали в Управлении Росреестра по РТ.<br> <p> </p> <h3> <b>Квартиры в новостройках будут регистрировать быстрее</b> </h3> <p> Сокращены сроки государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве: до 3 рабочих дней при подаче заявления в электронном виде и до 7 рабочих дней – при подаче бумажного документа через МФЦ. Ранее эти сроки составляли 7 и 9 рабочих дней соответственно. </p> <p> «В этом году за 9 месяцев Росреестр Татарстана зарегистрировал около 13,5 тысячи договоров долевого участия в строительстве. При этом более 40% заявлений на регистрацию таких договоров поступают в ведомство в электронном виде. Следовательно, теперь они будут регистрироваться в срок не более 3 рабочих дней. Мы рассчитываем, что это положительно отразится на татарстанском рынке долевого строительства», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова. </p> <h3> <b>Исключены требования к максимальному размеру машино-мест</b> </h3> <p> Исключены требования к максимальному размеру машино-мест. До настоящего времени законом был установлен минимальный и максимальный размеры: 5,3 на 2,5 (13,25) метра и 6,2 на 3,6 (22,32) метра, соответственно. </p> <p> «На практике были случаи, когда, например, собственник, владея крупногабаритным транспортным средством, не мог объединить два машино-места, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать как один объект недвижимости. Теперь же ограничения по максимальным требованиям для удобства граждан отменены», – поясняет Лилия Бурганова. </p> <p> По данным Росреестра Татарстана, в этом году в Татарстане спрос на машино-места по сравнению с прошлым годом увеличился более чем в 4 раза. Так, если в прошлом году Росреестром Татарстана за 9 месяцев было зарегистрировано порядка 1,2 тысячи машино-мест, то в этом году уже около 5,6 тысячи. </p> <h3> <b>Подать документы при оформлении недвижимости теперь можно и через нотариусов</b> </h3> <p> Документы на регистрацию прав на недвижимость можно подавать не только через МФЦ или портал Росреестра, но и через нотариусов. Это могут быть документы на бумажном носителе и в электронной форме. В первом случае они сканируются и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) нотариуса, во втором – также УКЭП, но заявителя. </p> <p> «Ранее законодательство предусматривало представление нотариусом заявления о регистрации в тех случаях, когда основанием возникновения права на объект недвижимости являлась сделка, заверенная этим нотариусом, или при выдаче свидетельства о праве на наследство. Теперь же круг полномочий нотариусов расширился, что, по нашему мнению, также расширяет возможность выбора у наших граждан», – считает Лилия Бурганова. </p> <h3> <b>Бумажной волоките сказали «стоп»</b> </h3> <p> Вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», касающиеся ведения реестровых дел исключительно в электронной форме. Эти изменения позволят реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации и создание цифрового архива. </p> <p> «Стоп-бумага» не только решит судьбу накопленных бумажных документов, но и изменит порядок приема новых документов – закон предусматривает, что все представляемые на бумажных носителях (в МФЦ, через почту) документы будут возвращать заявителям после их перевода в электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных действий», – комментирует Лилия Бурганова. </p> <p> Сейчас в Управлении Росреестра по РТ хранится более 3,7 млн реестровых дел (сформированных в 6,4 миллиона томов). Каждый месяц в архивы поступают в среднем 30 тысяч новых реестровых дел. В настоящее время из 2,9 млн дел 70% переведены в электронный вид. </p>