Росреестр: интерес к покупке квартир в Казани вырос на 70%

Август стал рекордным в Татарстане по спросу на жилье

Фото: Денис Гордийко

(Город Казань KZN.RU, 13 сентября). Август 2023 года стал рекордным в Татарстане по спросу на квартиры. Росреестр РТ в частности фиксирует динамику по Казани: если в августе 2022 года было зарегистрировано 2 тысячи 130 договоров купли-продажи, то в этом – 3 тыс. 628. Всего за 8 месяцев заключено порядка 60 тысяч договоров (+31%), в том числе в Казани – 22 тыс. 782 (+28%). В целом относительно августа прошлого года спрос на объекты недвижимости в республике вырос на 51%.

В последний летний месяц Росреестр Татарстана зарегистрировал 8 тыс. 967 договоров купли-продажи на жилые помещения. По сравнению с предыдущими летними месяцами это больше на 7%. Прошлым летом в августе было заключено порядка 6 тысяч договоров.

«По итогам восьми месяцев пока самым рекордным является август. До этого самым пиковым был апрель. После небольшого снижения в мае количество регистраций прав собственности на жилые помещения уверенно начало расти в июне и максимально увеличилось в августе. По сравнению же с августом прошлого года интерес к покупке квартир в Татарстане вырос на 50%, в Казани – на 70%!», – комментирует заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

Что касается покупки индивидуальных домов и земельных участков, то за 8 месяцев зарегистрировано примерно одинаковое количество договоров – порядка 11 тысяч и 67 тысяч, что соответствует уровню прошлого года.

С увеличением количества регистраций договоров купли-продажи в ведомстве отмечают и значительное увеличение числа ипотечных сделок. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 32%: за 8 месяцев зарегистрировано порядка 80 тысяч договоров, в 2022-м – чуть более 60 тысяч. При этом количество сделок по жилым помещениям увеличилось почти на 35% (с 28,1 тысячи до 38 тысяч), на земельные участки – на 32% (с 20,6 тысячи до 27,1 тысячи).

«Увеличение спроса на вторичное жилье связано с повышением ключевой ставки Банком России сразу на 3,5%, что повлияло на ипотечную ставку при покупке квартир. Покупатели с одобренной ипотекой по старым ставкам торопятся оформить сделку на выгодных условиях. Но это продлится недолго, уже в октябре средняя ставка по ипотечному кредиту на покупку вторичного жилья составит 13,5-14,5%, что приведет к снижению спроса и возможной стагнации рынка недвижимости. Ставки по ипотеке с господдержкой и семейной ипотеке пока остаются прежними, что, несомненно, радует застройщиков и желающих купить квартиру в строящемся доме», – говорит вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.