В Управлении Росреестра по РТ рассказали, как защитить недвижимость от мошенников

Например, владельцы имущества могут запретить сделки без личного участия.

Фото: Денис Гордийко

(Город Казань KZN.RU, 10 марта). Жители Татарстана могут обезопасить свою недвижимость от мошенников. Управление Росреестра по РТ подготовило несколько рекомендаций, которые помогут гражданам защититься от мошеннических действий при заключении сделок с недвижимостью.

Владелец недвижимости может запретить регистрацию и другие сделки с имуществом без его личного участия. Для этого собственнику или его законному представителю необходимо подать соответствующее заявление в любом офисе МФЦ, в личном кабинете официального портала Росреестра или через портал госуслуг.

При желании можно оформить согласие на проведение электронной сделки с недвижимостью с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭЦП). Соответствующее заявление можно подать лично в МФЦ или по почте, предварительно заверив свою подпись у нотариуса.

При совершении сделок купли-продажи рекомендуется запросить выписку из ЕГРН. Этот документ подтвердит право на собственность и позволит зафиксировать любые изменения. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или заполнить заявку на официальном портале Росреестра.

Документ следует запрашивать у продавца недвижимости. Это связано с тем, что с 1 марта текущего года данные правообладателей в выписке из ЕГРН доступны в случае, если владелец открыл сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению. Выписку из ЕГРН покупатель сможет проверить с помощью QR-кода на документе.

С помощью специальной справки собственник может узнать, кто интересовался его недвижимостью. Документ содержит информацию о физических и юридических лицах, органах местного самоуправления и государственной власти, которые получали сведения об объекте недвижимости.

Расчеты между сторонами рекомендуется производить только после государственной регистрации и получения выписки из ЕГРН. Одним из наиболее безопасных вариантов является оплата через банковскую ячейку.

Так, при подписании договора покупатель передает деньги в арендованную у банка ячейку на условиях получения средств продавцом после регистрации перехода прав. В таком случае продавец получает доступ к ячейке и забирает деньги, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ.

Теги: росреестр мошенничество мошенники недвижимость