Казанда шәхси торак төзелеше өчен җир кишәрлегенең минималь күләмен арттырдылар

Җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләренә шәһәр Думасы депутатлары үзгәрешләр кертте.

Фото: Денис Гордийко

(Казан шәһәре KZN.RU, 14 нче апрель, Алсу Сафина). Бүген Казан шәһәр Думасының XXII сессиясендә Җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләренә үзгәрешләр кертелде. Шәхси торак төзелеше һәм блокировкаланган торак төзелеше өчен җир участогының минималь күләме арттырылды.

Шәһәр Башкарма комитетының Архитектура һәм шәһәр төзелеше идарәсе башлыгы Андрей Лобов аңлатуынча, Җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләренә үзгәрешләр кертү кирәклеге, аларга нормаль керү тәэмин ителмичә һәм челтәрдә-юлларда йөкләнешне арттыруны исәпләмичә, аларның милекчеләре тарафыннан участокларны чиксез бүлү белән бәйле.

Җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләрендә шәхси торак төзелеше өчен җир участогының минималь күләме – 400 кв.м, максималь күләме 2500 кв. м тәшкил итә. Блокировкаланган торак төзелеше өчен минималь параметр 150 кв м дәрәҗәсендә билгеләнгән. Җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләренә үзгәрешләр кертелгәннән соң рөхсәт ителгән файдалануның ике төре өчен дә участокның яңа минималь күләме – 1000 кв. м, шул ук вакытта максималь зурлыгы чикләнмәгән.

«Әлеге үзгәрешләр муниципаль һәм дәүләт милкендәге җирләрдән яңа участоклар төзегәндә, участокларны бүлгәндә һәм бүлеп биргәндә, шулай ук шәхси милектәге җир кишәрлекләрен үзара бүлгәндә генә кулланыла», – дип аңлатты А.Лобов. Ул билгеләп үткәнчә, җир кишәрлекләрен берләштергәндә һәм шәхси җир кишәрлекләрен дәүләт милкендәге җир кишәрлекләре яки җирләре белән яңадан бүлгәндә минималь күләмнәр исәпкә алынмый. «Димәк, сезгә 1000 квадрат метрга кадәр җитмәсә дә, участокны арттыру мөмкин булачак, ә аны 1000 квадрат метрдан да кимрәк ясап киметергә ярамый», – дип билгеләп үтте Архитектура һәм шәһәр төзелеше идарәсе башлыгы.

Әлеге норма, әгәр бу нормативка кадәр арттыру мөмкинлеге булмаса, гамәлдәге йорт астында 1000 кв. м дан кимрәк участок булдырырга мөмкинлек бирә. «Яңа җир кишәрлекләре булдыру өчен территорияне планлаштыру проекты нигезендә һәм барлык шәһәр төзелеше нормативлары һәм закон таләпләре үтәлсә, аларның башка күләмен күздә тоту мөмкинлеге тудырылган», – дип өстәде А.Лобов.

Dispute.kzn.ru мәгълүмат системасында әлеге карар буенча җәмәгатьчелек фикер алышулары үткәрелгән. Экспозиция чорында проект буенча 131 искәрмә һәм тәкъдим килгән. Җәмәгать фикер алышулары нәтиҗәләре 2022 елның 17 нче ноябрендә Казанның документлар һәм муниципаль хокукый актлар җыентыгында басылып чыкты.

Казан шәһәр Думасы депутатлары шәһәрнең Җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләренә үзгәрешләр кертү проектын хуплады.