Дәүләт теркәве, кадастр һәм картография федераль хезмәте: дача амнистиясе торак һәм бакча йортларына хокукны гадиләштерелгән тәртиптә рәсмиләштерергә мөмкинлек бирә

<h1></h1> <div> </div> <img src="https://kzn.ru/upload/iblock/399/DSC_2394-870.jpg"> <div class="detail-picture"> <p class="detail-picture__caption"> Фото: <span style="color: #8e8e8e;">Денис Гордийко</span> </p> </div> <p> <span style="color: #3d3d3d;">(Казан шәһәре KZN.RU, 25 нче май). Дача сезоны алдыннан торак һәм бакча йортларына хокукны рәсмиләштерүнең гадиләштерелгән тәртибе турындагы мәсьәлә актуальләшә бара. Дәүләт теркәве, кадастр һәм картография федераль хезмәтенең ТР буенча идарәсе белешмәлектә Татарстан халкына дача амнистиясеннән ничек файдаланырга, аның кагыйдәләре һәм сроклары нинди булуын аңлата.</span> </p> <p> <b><span style="color: #3d3d3d;">Дача амнистиясе милекчеләргә нәрсә бирә?</span></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Гамәлдәге закон нормалары билгеле бер җир кишәрлекләренә һәм аерым төр биналарга, шул исәптән торак һәм бакча йортларына хокукны гадиләштерелгән тәртиптә рәсмиләштерергә мөмкинлек бирә. Мондый тәртип әлеге объектларны төзү (реконструкцияләү) һәм төзеп бетерү (реконструкцияләү) турында хәбәрнамәләр булуны таләп итми.</span> </p> <p> <b><span style="color: #3d3d3d;">Дача амнистиясенең гамәлдә булу вакыты нинди?</span></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Дача амнистиясе Россиядә 2006 елның 1 нче сентябреннән эшли һәм берничә тапкыр озайтылды. Хәзерге вакытта аның срогы 2026 елның 1 нче мартына кадәр билгеләнгән. Әмма 2022 елның 1 нче сентябреннән дача амнистиясе срогы 2.0 (2021 елның 30 нчы декабрендәге 478-ФЗ номерлы Федераль закон) кысаларында 2031 елның 1 нче мартына кадәр озайтылачак.</span> </p> <p> <b><span style="color: #3d3d3d;">Нинди объектлар гадиләштерелгән тәртиптә теркәлергә мөмкин?</span></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Дача амнистиясе буенча бакчачылык, шәхси торак төзелеше, торак пункт чикләрендә шәхси ярдәмче хуҗалык алып бару, крестьян (фермер) хуҗалыгы эшчәнлеге өчен бирелгән җир кишәрлекләрендә урнашкан торак һәм бакча йортларын рәсмиләштерергә мөмкин.</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Моннан тыш, торак йортлар шәхси торак төзелеше объекты параметрларына туры килергә тиеш, ягъни:</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">биеклеге 20 метрдан да артмаска;</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">җир өстендәге катлар саны өчтән артмаган булырга;</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">гражданнар тарафыннан көнкүреш һәм башка ихтыяҗларны канәгатьләндерү, аларның бу бинада яшәүләре өчен каралган бүлмәләрдән һәм ярдәмче куллану бүлмәләреннән торырга тиеш.</span> </p> <p> <b><span style="color: #3d3d3d;">Нинди документлар кирәк?</span></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Дача амнистиясе кысаларында капиталь төзелеш объектына хокукларны рәсмиләштерү өчен хокукларны теркәү органына түбәндәге документларны тапшырырга кирәк:</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">дәүләт кадастр исәбе һәм (яки) хокукларны дәүләт теркәвенә алу турында гариза;</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">кадастр инженеры тарафыннан төзелгән техник план. Техник планда мәгълүматлар тиешле күчемсез милек объекты урнашкан җир кишәрлеге милекчесе тарафыннан төзелгән һәм расланган күчемсез милек объекты турында декларация нигезендә күрсәтелә.</span> </p> <p> <b><u><span style="color: #3d3d3d;">Кадастр эшләрен башкаруга килешү төзер алдыннан түбәндәгеләрне тикшерергә киңәш ителә:</span></u></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">кадастр инженеры турында мәгълүмат Росреестрның рәсми сайтында урнаштырылган кадастр инженерларының дәүләт реестрында күрсәтелә;</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">җир кишәрлегенә хокук билгели торган документ. Бу категориягә бүләк итү, сату-алу, алмашу, мирас хокукы турында таныклык, җир кишәрлегенә милек хокукын тану турында суд карарлары, дәүләт хакимияте һәм җирле үзидарә органнары актлары (җир кишәрлеге бирү турында карарлар) керә.</span> </p> <p> <b><u><span style="color: #3d3d3d;">Җир участогына хокук Бердәм дәүләт реестрында теркәлгән очракта, документ тапшырырга кирәкми.</span></u></b> </p> <p> <b><span style="color: #3d3d3d;">Хокукларны теркәү өчен документларны кая тапшырырга?</span></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Әзерләнгән документлар пакетын түбәндәге ысуллар белән тапшырырга мөмкин:</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Күп функцияле үзәккә шәхсән барып кәгазь рәвештә;</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">электрон рәвештә (көчәйтелгән квалификацияле электрон имза сертификаты булган очракта) Росреестрның рәсми сайтында шәхси кабинет аша.</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Милек хокукын теркәүгә дәүләт пошлинасы 350 сум тәшкил итә. Шул ук вакытта пошлинаның күрсәтелгән күләме күчемсез милек объектына хокукларны беренчел теркәгәндә генә кулланыла (ягъни, хокукны, мәсәлән, мирас буенча, нинди дә булса килешү нигезендә теркәү очракларына кагылмый, ул вакытта хокукны теркәү өчен пошлина күләме 2000 сум тәшкил итәчәк).</span> </p> <p> <b><span style="color: #3d3d3d;">Варислар дача амнистиясеннән файдалана аламы?</span></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Варислар тиешле җир кишәрлегендә урнашкан торак яки бакча йортын рәсмиләштерүнең гадиләштерелгән тәртибеннән файдалана алалар, әгәр дә мирас бирүченең мондый йортка хокукы билгеләнгән тәртиптә теркәлмәгән булса.</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Моның өчен, кирәкле документлар пакеты белән бергә, мондый йорт урнашкан җир кишәрлегенә мирас хокукы турында таныклыкны теркәү органына тапшырырга кирәк. Бу очракта варисның җир кишәрлегенә һәм анда урнашкан торак йортка милекче хокукын дәүләт теркәвенә алу ,шулай ук тиешле гариза һәм документлар булганда, әгәр йорт Бердәм дәүләт реестрында исәпкә алынмаса, әлеге йортның кадастр исәбенә кую бер үк вакытта гамәлгә ашырыла.</span> </p> <p> <b><span style="color: #3d3d3d;">Закон 2018 елның 4 нче августына кадәр төзелә башлаган шәхси торак төзелеше объектларын һәм бакча йортларын рәсмиләштерүне ничек регламентлый?</span></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">2018 елның 4 нче августында РФ Шәһәр төзелеше кодексының яңа редакциясе үз көченә керде. Дача амнистиясе планлаштырыла торган төзелеш (реконструкция) һәм төзелеп бетү (реконструкция) турында хәбәрнамәләр бирү срогын 5 елга озайта. Аның гамәлдә булуы шулай ук төзелеш 2018 елның 4 нче августына кадәр рөхсәт алмыйча башланган очракларга да кагыла. Шул ук вакытта кадастр исәбенә алу һәм (яки) хокукларны теркәү өчен стандарт документлар пакеты кирәк булачак.</span> </p> <p> <b><span style="color: #3d3d3d;">Йортны хәбәр итү тәртибендә рәсмиләштерергә мөмкинме?</span></b> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Гамәлдәге законнар милекченең теләге буенча 2018 нче елның 4 нче августыннан соң төзелгән торак яки бакча йортын рәсмиләштерергә мөмкинлек бирә.</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;">Моның өчен җирле үзидарә органына планлаштырылган төзелеш (реконструкция) һәм аны тәмамлау турында хәбәр итәргә кирәк, бу очракта хокукларны теркәү органына тиешле гаризаны җирле үзидарә органы җибәрергә тиеш.</span> </p> <p> <span style="color: #3d3d3d;"> </span> </p>

2022-05-25T15:22:50+0300