Казан шәһәре Думасы депутатлары шәһәр төзелешен проектлауның җирле нормативларына үзгәрешләр кертте

Казан шәһәре Думасы депутатлары шәһәр төзелешен проектлауның җирле нормативларына үзгәрешләр кертте

<p> (Казан шәһәре KZN.RU, 13-нче декабрь, Ксения Швецова). Казан шәһәр округының шәһәр төзелешен проектлауның җирле нормативларына үзгәрешләр кертелде. Шулай итеп, яңа кагыйдәләр буенча күп фатирлы йортларны төзегәндә парковка урыннары оештырылачак, торак йортларның беренче катларында хостеллар ачарга мөмкин булачак, ә төзүче, йорт янында парк яки сквер булса, яшелләндерү территориясен киметергә мөмкин. Документның яңа редакциясен депутатлар бүген Ратушада узган Казан шәһәр Думасының ХХХ сессиясендә хуплады.<br> </p> <p> Казан шәһәр округының шәһәр төзелешен проектлауның җирле нормативлары 2017 елның җәендә расланды, дип искә төшерде шәһәрнең баш архитекторы Татьяна Прокофьева. Шуннан соң ел дәвамында яңа документны апробацияләү булды, аны гамәли куллану нәтиҗәсендә, шулай ук федераль нормативларга, төзүчеләрнең, проектлаучыларның һәм шәһәрлеләрнең мөрәҗәгатьләре кертелүгә бәйле рәвештә, документны камилләштерү өчен аңа төзәтмәләр кертү кирәклеге ачыкланды. Документның төрле бүлекләрендә барлыгы 50-гә якын үзгәреш кертелгән. </p> <p> Күп кенә үзгәрешләр генераль план әзерләүгә бәйле рәвештә кертелә, дип билгеләп үтте спикер һәм алар исәбенә функциональ зона параметрлары составын, Генпланны территориаль планлаштыру турындагы нигезләмәне, табигый каркас структурасы, урам һәм юллар категорияләре турындагы мәсьәләләрне кертергә мөмкин, дип өстәде. </p> <p> Башкалар арасында күпфатирлы торак төзелеше территориясен оештыру таләпләре бүлегенә үзгәрешләр кертелде. Төзүче төзелеш рөхсәт ителгән параметрлардан социаль-көнкүреш мәйданчыклары буенча кире кагу һәм торак төзелешен яшелләндерү мөмкинлегенә ия булачак. Мисал өчен, билгеле бер киртәләр булган очракта, яшелләндерү мәйданына яшелләндерелгән түбә, вертикаль яшелләндерү, урамда йөрү өчен мәйданчыклар һәм балалар мәйданчыклары кушылырга мөмкин, шулай ук парк һәм скверлар җәяүлеләр өчен уңайлы булган очракта яшелләндерүне 30% киметү мөмкинлеге бар. Моннан тыш, депутатлар һәм төзүчеләрнең күпсанлы сораулары буенча, җирле нормативларның калган күрсәткечләренә туры килгән очракта, торак төзелешенең тыгызлыгы параметрларыннан тайпылу мөмкинлеге турында карар кабул ителде. </p> <p> Татарстан Республикасы Президенты каршындагы Эшкуарлар хокукларын яклау буенча вәкаләтле вәкил Тимур Нагуманов мөрәҗәгате буенча торак йортларның беренче катларында хостелларны урнаштыругы тыелу гамәлдән чыгарылды, чөнки мондый таләпләр федераль законнарда юк. </p> <p> Индивидуаль һәм блокланган торак төзелеше кварталларын оештыруга карата таләпләргә үзгәрешләр кертелде – бер йортка машина урыны саны буенча норматив икедән бергә кадәр кыскартылды. </p> <p> "Мәктәпкәчә һәм мәктәп белем бирү учреждениеләренә карата таләпләр бүлегендә нигезләмәләр аныклануы бик мөһим, - дип билгеләп үтте Т.Прокофьева. - Яңа редакциядә алар шәһәр төзелешендә җир кишәрлекләре күләме һәм аларны магистраль урамнарның кызыл линияләренә урнаштыру өлешендә гамәлдәге кагыйдәләр җыелмасы белән тәңгәлләштерелде. Бу гамәлдәге документлардагы катгый чикләүне бетерәчәк, алар буенча балалар бакчалары һәм мәктәпләр төзү мөмкин түгел диярлек". </p> <p> Документта җиңел автомобильләрне саклау һәм парковкалау бүлегенә зур игътибар бирелде. Шулай итеп, парковка урыннарын исәпләү буенча ташламалы норманы куллану буенча формалаштыру үзгәртелде. Әйтик, социаль юнәлеш белән бәйле торак йортларны төзегәндә, халыкның җиңел автомобильләр өчен машина кую урыннары таләп ителә торган нормативны түбәндәге нормаларга кадәр киметү рөхсәт ителә: фатирларның гомуми мәйданыннан 75 кв метрга бер машина урыны. Аерым алганда, бу кагыйдә халыкны авария хәлендәге йортлардан күчергәндә, өлешчеләргә, намуссыз төзүчеләрдән зыян күргән затларга карата һәм башка очракларда гамәлдә булачак. </p> <p> Торак төзелешендә машина кую урынының саны буенча норматив гомуми торак мәйданының 53 квадрат метрына бер машина урынына 66 квадрат метр торак мәйданына кадәр киметелгән. "Әлеге норматив автомобильләштерү дәрәҗәсеннән чыгып чыгарылган", - дип өстәде Т.Прокофьева. Моннан тыш, йорт территориясенең мәйданын пропорциональ рәвештә арттырганда, төзүчеләргә машина кую урынының билгеләнгән саныннан читкә китү рөхсәт ителә. </p> <p> Автотранспортка керү мөмкинлеге чикләнгән паркларда һәм скверларда һәм яр буйларында урнашкан әһәмиятле объектлар өчен парковка урыннарын урнаштыру таләп ителми. Шулай ук яңа документта шәһәрнең тарихи үзәгендә торак булмаган объектлар өчен исәпләнгән машина кую урынының 20% кимү мөмкинлеге карала. </p> <p> "Кызыклы норма, аның буенча да фикер алыштык, ул административ, офис һәм торак биналар өчен бәйле машина кую урыннары (ред.иск.: Бәйле парковкалар - ул конструктив тибындагы лифт-күтәргеч парковка җайланмасы. Мондый машина кую системаларында автомобильләрнең ачкычларын машина кую операторыннан калдыралар, чөнки югары автомобильне алу өчен, түбәндәгесен күчерү зарур . Хәзер норматив белән кунакханә сервисы объектлары һәм офис биналары өчен бәйле парковка урыннарын файдалану күздә тотыла, һәм алар машина кую урыннары саны буенча гомуми исәп-хисапка кертелә. Башка билгеләнештәге биналар өчен бәйле парковка урыннары 0,5 коэффициенты белән гомуми исәп-хисапка кертелә", - дип хәбәр итте шәһәрнең баш архитекторы һәм документ өстендә эшләү барышында инженерлык инфраструктурасы бүлегенә үзгәрешләр кертелде, нигезләмәләр, терминнар һәм билгеләмәләр эшләнеп бетте, әлеге нормативлар кулланылмаган очраклар тулыландырылды, дип өстәлде. </p> <p> "Шулай ук өстәп әйтергә телим: без калдыкларны җыю нокталарын урнаштыру, чүпне аерым җыю өчен шартлар тудыру буенча яңа таләпләргә дә игътибар иттек", - диде Т.Прокофьева һәм әлеге мәсьәлә эшкәртелгәннән соң документның киләсе редакциясенә кертеләчәк, дип өстәде. </p> <p> Депутатлар җирле шәһәр төзелешен проектлаштыру нормативларының яңа редакциясен хупладылар, документны эшләп бетергәндә барлык регламент таләпләре үтәлгәнен һәм кызыксынган шәһәрлеләргә аның белән танышу мөмкинлеге бирелүен билгеләп үттеләр. </p>

2018-12-13T16:26:17+0300