О реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в 2022 году

Доклад заместителя руководителя Исполнительного комитета Казани И.А.Гиниятуллина на аппаратном совещании 17 октября 2022 года 

В этом году завершается очередной 3-летний этап долгосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Всего в трехлетнюю программу 2020–2022 гг. вошло 729 домов на сумму более 7 млрд рублей. В этом году в программу включено 160 домов на сумму 2,4 млрд руб.

Мероприятия программы разделены на две части: основную (замена лифтов, ремонт фасадов, крыш, стояков и разводящих линий отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, подвала, замена электропроводки на лестничных клетках), выполняемую за счет средств регоператора на общую сумму 2,1 млрд руб., и дополнительную (замена радиаторов отопления, полотенцесушителей на сетях ГВС, ремонт входных групп, спусков в подвалы, системы противопожарной защиты), выполняемую за счет средств бюджета РТ на 300 млн руб.

Всего в этом году в программе участвовали 34 подрядные организации. Конкурсные процедуры по основным видам работ были проведены во втором квартале текущего года, а по дополнительной программе – в августе после выхода распоряжения Кабинета министров Республики Татарстан.

В этом году в 160 домах заменено и отремонтировано 57 кровель, в 76 домах заменено отопление, в 55 – отремонтированы фасады, в 44 домах заменено 129 лифтов.

В этом году в 6 домах были обновлены наружные и внутридомовые газопроводы с заменой внутриквартирной разводки. При этом в квартирах установлены датчики загазованности и автоматические быстрозапорные клапаны отключения газа. В случае утечки газа или образования угарного газа по сигналу датчиков автоматика перекроет подачу газа. Надо лишь не забывать вовремя менять батарейки в приборе.

Всего за три года автоматикой безопасности было оснащено 11 многоквартирных домов. Учитывая, что это самый бюджетный способ защитить горожан от отравления угарным газом, нам надо эту замену проводить во всех домах, оснащенных газовыми водогрейными колонками старого образца. Всего в Казани 1894 таких дома. Из них 157 домов вошли в трехлетнюю программу 2023–2025 годов.

Нынче мы меняем инженерные сети отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации в доме №12/32 по ул.Лобачевского – объекте культурного наследия. Кровля и фасад дома были отремонтированы несколько лет назад. Данный дом 1917 года постройки. В 1907–1919 гг. здесь находилось Казанское отделение императорского русского музыкального общества.

Мы стараемся синхронизировать программу капремонта домов с президентской программой «Наш двор». В этом году у 16 отремонтированных домов появились благоустроенные по президентской программе дворы. А всего за три года совместной реализации двух программ жители 61 дома получили комплексное улучшение жилищных условий – отремонтированный дом и благоустроенный двор.

Программа этого года в стадии завершения, подрядчиками проводится сдача выполненных объемов работ, государственными комиссиями подписываются акты приемки домов. Во все отремонтированные дома своевременно было подано тепло.

Срок действия контракта, заключенного региональным оператором капремонта в РТ Фондом ЖКХ с генподрядчиками, истекает 1 декабря 2022 года. К этому времени должны быть оформлены и сданы все акты выполненных работ формы КС-2. Только тогда программа будет считаться завершенной. На сегодняшний день подписана лишь треть выполнения. Прошу Комитет ЖКХ, глав администраций районов обратить на это внимание.

Исполнительный комитет, администрации районов, служба технического надзора, управляющие организации в течение ремонтной кампании ведут постоянный контроль хода работ. Активно участвуют в работе комиссий самые заинтересованные лица – жители, старшие по домам и советы многоквартирных домов.

В настоящее время мы завершаем подготовку к началу реализации программы следующего года. Постановлением Кабинета министров Республики Татарстан утвержден очередной трехлетний план реализации долгосрочной программы капремонта на 2023–2025 годы. В нее вошли 527 домов, в том числе в 2023 год – 194 домов.